PASTATO FASADAS IR BUTAI

Pamatai – poliai ir monolitinis gelžbetoninis rostverkas.

Išorinės sienos – pastato karkasas: silikatinių plytų mūro, išorėje apšiltintas 200 mm termoizoliaciniu sluoksniu. Sienų storis – apie 380 mm. Fasado apdaila: pirmas aukštas – akmens masės plytelių apdaila klijuojant ant termoizoliacijos, kiti aukštai – akmens masės plytelių ir kitos apdailos intarpai atskiruose ruožuose.

Vidinės sienos ir pertvaros – sienos tarp butų: mūrinės, tinkuotos. Sienų storis apie 360 mm. Butų atitvaros nuo laiptinės: mūrinės, tinkuotos. Butų vidaus pertvaros – gipso kartono su akmens vatos užpildu.

Perdangos ir lubos – surenkamos g/b perdangos plokštės, paviršius – betonas, nešlifuotos, netinkuotos, nedažytos, sujungimai (rūstai) neužtaisyti. Butų aukštis apie 2,7 m. Statytojas informuoja, kad surenkamos g/b perdangos plokščių lubos gali turėti įlinkį leistiną pagal STR 2.05.05. 2005 „Betoninių ir gelžbetoninių konstrukcijų projektavimas“

Stogas – sutapdintas, apšiltintas. Lietaus nuvedimas – vidinis, naudojant įlajas. Stogas suprojektuotas šiais sluoksniais:

  • G/b perdangos plokštė;
  • Šilumos izoliacija akmens vata, formuojant nuolydį – polistireninis putplastis;
  • 2 sluoksniai prilydomos bituminės stogo dangos.


Langai ir palangės – plastikiniai, langai stiklinami 3 stiklų paketais su 2 selektyviniais stiklais, 8 kamerų PVC profilis skirtas langams ir durims, atitinkantis A+ klasės keliamus aukštus reikalavimus. Profilis yra su vidurine tarpine. Išorinės palangės – skardinės, vidinės – neįrengiamos.

Durys – įėjimo į butą – viengubos šarvuotos daugiasluoksnės su garso izoliaciniu užpildu, 2 spynos, “akutė”, buto numeracija. Vidinės buto durys neįrengiamos.

Grindys – visame buto plote įrengtas betoninis išlyginamasis pagrindas su garso izoliacija. Buto grindų dangos nesudėtos. Hidroizoliacija san. mazguose neįrengiama.

Balkonai/terasos – balkonų danga armuotas cementinis sluoksnis, grindų apdaila – akmens masės plytelės. Balkonai įstiklinti.

Šildymas – patalpų šildymui numatyta vandeninė kolektorinė grindinė šildymo sistema su individualia (autonomine) apskaita. Išvedžiotas grindinis šildymas (pagal projektą). Butų šilumos skaitikliai įrengti bendro naudojimo patalpose (kiekvieno aukšto koridoriuje) numatytose nišose kartu su karšto ir šalto vandens skaitikliais. San. mazge vandeniu šildomas gyvatukas neprojektuojamas ir neįrengiamas, tačiau atvesti el. laidai elektros gyvatukui prijungti.

Vėdinimas – natūrali vėdinimo sistema. Oro pritekėjimas į patalpas numatytas per langus. Oro ištraukimui iš san. mazgo numatyta vieta ištraukimo ventiliatoriui. Garo ištraukimui iš virtuvės numatytas ventiliacinis ortakis. Gartraukis neįrengiamas.

Vandentiekis – prijungtas prie miesto magistralinių tinklų. Vamzdžių įvadai su aklėmis pagal projektą, privedami taškai į virtuvę ir san. mazgus (be išvedžiojimo iki san. prietaisų). Sumontuojama buto vandens apskaita. Santechniniai prietaisai nestatomi.

Buitinės nuotekos – įrengiami buitinių nuotekų stovai. Tualetų vamzdžiai privedami iki būsimųjų san. mazgų patalpų ir virtuvės patalpų (pagal projektą). Nuotekų vamzdžių pajungimą prie prietaisų atlieka Pirkėjas.

Elektra – butuose elektra atvesta iki skydelio, kuris pilnai sukomplektuotas pagal schemą. Butuose instaliacija kiekvienoje patalpoje privesta iki jungiklio ir šviestuvo bei po vieną maitinimo tašką – iki kištukinio lizdo, virtuvės zonoje ir iki numatomos elektrinės viryklės prijungimo vietos. Pastatytos potinkinės ir montažinės dėžutės. Sumontuotas buto skambučio jungiklis koridoriuje. Transformatoriai halogeniniam apšvietimui, elektriniai gyvatukai, šviestuvai, jungikliai, rozetės, el. grindų šildymas ir kiti el. prietaisai – neįrengiami.

Silpnos srovės – bendrose patalpose sumontuotas TEO ryšių skirstomasis tinklas, paruoštas paslaugų teikimui gyventojams, sudarius individualią paslaugų teikimo sutartį. Butuose numatyta silpnų srovių prisijungimo vieta – paskirstymo skydelis koridoriuje.


BENDRO NAUDOJIMO PATALPOS IR GERBŪVIS


Atvira automobilių stovėjimo aikštelė – asfaltuota arba betoninių trinkelių grindys, įrengtas apšvietimas, parkavimo vietos nužymėtos. Pašalinių įvažiavimas į teritoriją ribojamas automatiniu užtvaru.

Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė – aikštelė uždara. Įvažiavimas pro automatinius vartus. Betoninė danga.  Parkavimo vietos sužymėtos ir sunumeruotos, sudėti eismą reguliuojantys, šviesą atspindintys ženklai. Natūralus vėdinimas.

Rūsys – po namu įrengiami sandėliukai ir bendro naudojimo patalpa – dviračių ir vaikiškų vežimėlių laikymui.

Laiptinės, holai – įėjimo į namo laiptines durys – pagal projektą su domofonspyne. Visos kontroliuojamos durys su pritraukėjais. Įrengiamas liftas, keliamoji galia – 630 kg/8 žmonės, kabinos matmenys 1100x1400x2139 mm. Vidaus sienos ir lubos – glaistytos, dažytos (pagal projektą). Laiptinės holų grindys – akmens masės plytelės. Laiptų pakopos – natūralus šlifuotas betonas. Sumontuoti turėklai su pilna apdaila, šviestuvai ir šildymo prietaisai. Langai – plastikinių profilių.

Aplinkos sutvarkymas – kieme įrengtos vaikų žaidimo aikštelės, suoliukai, teritorija apželdinta, pakloti šaligatviai, įrengtas kiemo apšvietimas.